La renta de locales comerciales haya disminuido hasta en un 30 por ciento, as铆 lo dio a conocer Armando Tavares Rodr铆guez, presidente de la Asociaci贸n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, quien explic贸 que generalmente el costo de las rentas sube o baja, seg煤n a la oferta y la demanda, sin embargo, de un tiempo a la fecha la solo hay aumentos
Consider贸 que producto de la situaci贸n econ贸mica, hay desesperaci贸n entre los comerciantes por no obtener las ventas que desean, por ello est谩n desocupando los locales, a diferencia de otros a帽os, en donde era muy dif铆cil encontrar lugares en renta, a las empresas que llegaban a Durango se les dificultaba instalarse en un buen lugar, algo que ha cambiado debido a la crisis econ贸mica.
鈥淟a falta de flujo de efectivo es la ra铆z de esta situaci贸n, ya que, si los comerciantes no obtienen ganancias, no pueden hacer frente al pago de la renta de los locales, por chicos que estos sean, no hay que olvidar que a esto se agregan los pagos de luz, agua, tel茅fono y el sueldo de los empleados, una de las alternativas es disminuir un poco la renta, de esta manera la gente se puede arriesgar a invertir, pero no todos los propietarios de locales aceptan hacerlo鈥.
Por 煤ltimo, Tavares Rodr铆guez reconoci贸 que en el centro Hist贸rico se observan una considerable cantidad de locales solos, su renta es cara, va de los siete a los 25 mil pesos, esto seg煤n la ubicaci贸n y el tama帽o, lamentablemente ya poca gente se arriesga a rentarlos por la falta de clientela, de ah铆 que esta asociaci贸n de cuenta del elevado n煤mero de locales que hay disponibles y de la poca demanda que hay. El gobierno municipal, en coordinaci贸n con el Instituto Nacional de Antropolog铆a e Historia (INAH) organizan el vig茅simo sexto concurso de fotograf铆a antigua, uno de los objetivos es rescatar material desde 1844 hasta 1994, as铆 lo inform贸 Cesar 脕valos, director del Archivo Municipal, quien invit贸 a los duranguenses a sacar las fotograf铆as que tienen guardadas para incrementar el acervo fotogr谩fico que se tiene en la actualidad.
Anunci贸 que son cuatro categor铆as, se premiar谩 a los primeros lugares con tres mil pesos, a los segundos con dos mil y a los terceros con mil, lo importante es obtener m谩s fotograf铆as del Durango antiguo para digitalizarlas y que todo aquel que quiera consultarlas en el Archivo municipal, lo pueda hacer, destac贸 que podr谩 participar todo aquel que cuente con alguna imagen impresa.
Los interesados en participar pueden acercarse a las oficinas de este Archivo o a las del INAH para conocer las bases y la forma en la que deben hacer llegar su material, 鈥渆n esta ocasi贸n se busca incluir al medio rural de esta capital, por lo que, a trav茅s de las autoridades municipales auxiliares se puede dar el acercamiento, ah铆 se les informar谩 la manera en la que deber谩n entregar sus fotograf铆as鈥, explic贸.
Por 煤ltimo, Cesar 脕valos hizo un llamado a los abuelitos a 鈥渄esempolvar鈥 sus recuerdos y colaborar con la intenci贸n de incrementar el acervo fotogr谩fico del municipio, 鈥渉ay mucho material que lamentablemente se pierde y hasta termina en la basura, hoy las nuevas generaciones ya no guardan fotograf铆as, pues ya casi nadie las imprime, de ah铆 la intenci贸n de conservar algo que resulta hist贸rico鈥, concluy贸. Uno de los factores por los que no se pueda cubrir la demanda que existe en la actualidad de casas de inter茅s social, es por la poca utilidad que les deja a las empresas construir la llamada vivienda popular, as铆 lo se帽al贸 Antonio F茅lix Sari帽ana, vicepresidente del Consejo Coordinador Empresarial, 鈥渘o obstante a esto, hay constructoras que parte de sus obras son de vivienda popular, lo que sucede es que no hay los recursos necesarios para abarcar los diferentes rubros鈥.
鈥淎 pesar de la situaci贸n financiera que se vive, las empresas tratan de hacer la tarea, tal vez no como se quisiera, pero se trabaja en tratar de abatir el d茅ficit de vivienda que hay en estos momentos, lo importante es que las actividades no se detengan para lograr ir cubriendo poco a poco esta demanda鈥.
F茅lix Sari帽ana confi贸 en que en un corto plazo se implementen algunas estrategias para que los desarrolladores de vivienda logren las ganancias que esperan, de esta manera, el Infonavit continuar谩 otorgando financiamientos a los trabajadores que ganan menos, este instituto ofrece algunos programas en donde dos personas pueden solicitar el cr茅dito para una vivienda, algo que puede ser una buena alternativa para quien -por si solo- no puede adquirir una casa, inclusive, el monto que se otorga es mayor.
Finalmente, explic贸 que otro de los factores que incrementan este problema es el encarecimiento de la tierra en esta entidad, esto desfasa el precio de las casas, pues hay que agregar costos por la construcci贸n y por servicios, 鈥渓a vivienda popular se ha dejado de construir, pues la empresa tiene que sacrificar ganancias, algo que no todos los empresarios est谩n dispuestos a hacer鈥, concluy贸.
